HỒ SƠ HOÀN CÔNG BAO GỒM NHỮNG GÌ?

Hồ sơ hoàn công bao gồm những gì? Khi nhắc đến thủ tục hoàn công, chắc hẳn nhiều người vẫn chưa nắm rõ những loại giấy tờ cần chuẩn bị để thực hiện thủ tục này. Hãy cùng chúng tôi giải đáp thắc mắc này thông qua nội dung bài viết bên dưới.
Hồ sơ hoàn công, Thủ tục hoàn công, Bản vẽ hoàn công, Giấy phép xây dựng, Thi công xây dựng, Hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng
Hồ sơ hoàn công.


Khái niệm
hồ sơ hoàn công

Hồ sơ hoàn công là tài liệu, lý lịch của công trình xây dựng, bao gồm các vấn đề từ chủ trương đầu tư đến việc lập dự án đầu tư xây dựng, khảo sát xây dựng, thiết kế công trình, thi công xây dựng và các vấn đề khác có liên quan đến công trình đó.
Hồ sơ hoàn công được phê chuẩn sẽ là cơ sở để nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng hoặc cơ sở để thanh toán, quyết toán cũng như hướng dẫn cho người khai thác sử dụng công trình an toàn và hiệu quả.
Hồ sơ hoàn công, Thủ tục hoàn công, Bản vẽ hoàn công, Giấy phép xây dựng, Thi công xây dựng, Hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng
Khái niệm hồ sơ hoàn công


Hồ sơ hoàn công
bao gồm những gì?

Hồ sơ hoàn công còn được gọi là hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng. Hồ sơ này được Bộ Xây dựng quy định một cách rất chi tiết, kĩ càng về số lượng cũng như các loại giấy tờ trong những trường hợp cụ thể. Thế nhưng, hãy thử liệt kê một cách đầy đủ những loại giấy tờ cần có mà bạn biết liên quan đến hồ sơ này? Chắc hẳn đơn xin phép hoàn công nhà ở, giấy phép xây dựng,…là một trong số ít những loại giấy tờ dễ dàng liên tưởng đến nhất.  Nhưng theo quy định tại Thông tư số 05/2015/TT-BXD ngày 30/10/2015 của Bộ Xây dựng quy định về quản lý chất lượng xây dựng và bảo trì nhà ở thì có tới 8 loại giấy tờ cần phải đáp ứng trong bộ hồ sơ. Cụ thể như sau:
  1. Giấy phép xây dựng
  2. Hợp đồng xây dựng của chủ nhà kí với các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công và giám sát công trình (nếu có)
  3. Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng
  4. Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng
  5. Báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng
  6. Bản vẽ hoàn công (trong trường hợp việc thi công xây dựng có sai khác so với thiết kế thi công xây dựng)
  7. Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định (nếu có)
  8. Văn bản thoả thuận, chấp thuận, xác nhận của các tổ chức, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về an toàn phòng cháy, chữa cháy.
Hồ sơ hoàn công, Thủ tục hoàn công, Bản vẽ hoàn công, Giấy phép xây dựng, Thi công xây dựng, Hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng
Hồ sơ hoàn công bao gồm những gì
Đây là 8 loại giấy tờ cơ bản trong hồ sơ hoàn công, tuy nhiên, tuỳ theo từng trường hợp cụ thể mà pháp luật quy định đáp ứng đầy đủ hay không cần đầy đủ các loại giấy tờ kể trên.
Như vậy, hồ sơ hoàn công bao gồm tối đa 8 loại giấy tờ kể trên. Nắm được hồ sơ hoàn công gồm những gì là cách tốt nhất để bạn có sự chuẩn bị kĩ càng khi thực hiện thủ tục hoàn công và tránh mắc phải những sai lầm đáng tiếc.